Relax, indipendenza e comfort a Bari Santo Spirito
Green Home
Una villa a piano terra nella zona tranquilla di Santo Spirito: quattro camere con
ingresso privato, bagno privato e balconcino, il solarium con sdraio e gazebo e, a circa
700 metri, la stazione con i treni per Bari Centrale.
Situata nella tranquilla zona di Santo Spirito a Bari, Green Home
è un’accogliente villa a piano terra, ideale per soggiorni
all’insegna del comfort e della totale indipendenza.
La struttura offre quattro camere curate, ciascuna con
ingresso privato, bagno privato e
balconcino, prenotabili singolarmente o tutte insieme per famiglie e
gruppi. A vostra disposizione trovate un’area comune con
solarium, sdraio e gazebo, oltre a un pratico angolo con macchina del
caffè, microonde e bollitore.
A soli 700 metri dalla stazione di Bari Santo Spirito e a pochi passi
dai servizi di quartiere, è il punto di partenza giusto per visitare Bari e la
Puglia.
Connessione veloce e affidabile per restare sempre connessi
Aria condizionata indipendente
Climatizzazione autonoma e riscaldamento per il massimo benessere in ogni stagione
Angolo ristoro in area comune
Area condivisa attrezzata con forno a microonde e macchina del caffè
Bollitore elettrico
Disponibile per preparare tè e tisane calde in totale autonomia
Recensioni
Cosa dicono i nostri ospiti
È molto pulito e spazioso, c’era tutto quello che ci serviva. La camera sembra nuova ed elegante. Anche il bagno è bello. […]
JJoanGermania · recensione su Booking.com
Abbiamo trascorso un’ottima notte. La casa in sé è splendida, la camera era bella, la posizione eccellente, e avere il parcheggio proprio vicino al cancello è stato incredibilmente comodo.
EElenaRomania · recensione su Booking.com
La posizione era molto comoda. Eravamo a circa 7 minuti dalla stazione di Santo Spirito, da dove si prendono facilmente i treni per Bari Centrale, Polignano a Mare, Monopoli e altre destinazioni. […]
EEkaterinaBulgaria · recensione su Booking.com
Camere pulitissime. Personale e proprietario molto cordiali. La posizione è comoda per spostarsi in treno o in auto verso i luoghi da non perdere. […]
FFrankUngheria · recensione su Booking.com
Camera pulita con dotazioni moderne, parcheggio gratuito. L’host è molto disponibile. Davvero silenziosa con finestre e porte chiuse: non si sentono nemmeno i treni in lontananza.
RRamūnasLituania · recensione su Booking.com
Pulitissimo, nuovo, moderno. Buona posizione, comoda per raggiungere in auto altre città senza passare da Bari.
VVilmaLituania · recensione su Booking.com
Nuovo, pulito e accogliente. Fuori c’è un tavolo con le sedie e ci sono giochi per i bambini. Parcheggio gratuito davanti e un grande supermercato vicino. […] Consigliatissimo!
AAleksandraBulgaria · recensione su Booking.com
Estratti di recensioni di ospiti su Booking.com, tradotti fedelmente dall’inglese.
Le nostre camere
Green Home – le nostre camere
Quattro camere a piano terra, tutte con ingresso indipendente,
bagno privato e balconcino con sedie e tavolino: tre matrimoniali e una familiare.
Camere matrimoniali · tre camere matrimoniali con balconcino privato: 1 letto matrimoniale ciascuna, fino a 2 ospiti per camera.
Camera familiare · camera familiare fino a 4 ospiti: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli, fino a 4 ospiti.
Villa accogliente a piano terra con quattro camere indipendenti
Ogni camera con bagno privato, ingresso riservato e balconcino attrezzato
A soli 700 metri dalla stazione ferroviaria di Bari Santo Spirito
Self check-in con apertura a distanza per un arrivo facile e flessibile
Il check-in è dalle 14:00, il check-out entro le 10:00: al momento di
partire basta lasciare le chiavi nell’apposita cassettina. Gli animali sono
ammessi su richiesta, con un supplemento di 15,00 euro, e su richiesta è
disponibile anche la culla per i più piccoli. Il parcheggio è gratuito,
all’esterno della struttura.
Parcheggio gratuito
Parcheggio esterno alla struttura, libero e non custodito, senza costi aggiuntivi
Smart TV a schermo piatto
Momenti di relax e intrattenimento dopo una giornata alla scoperta di Bari
Solarium con gazebo e sdraio
Spazio all'aperto ideale per prendere il sole e rilassarsi durante la bella stagione
Ingresso privato indipendente
Accesso riservato e diretto a piano terra per la massima privacy e comodità
Green Home
Il vostro rifugio sereno a Bari Santo Spirito: privacy, comodità e collegamenti rapidi per scoprire la Puglia
Galleria
La villa, le camere e il solarium
Dintorni
Intorno a te, il meglio di Bari e della Puglia
Una posizione comoda per scoprire centri storici affascinanti, monumenti
iconici e splendidi panorami costieri.
Spiritualità
La Basilica di San Nicola a Bari
Capolavoro del romanico pugliese nel cuore di Bari Vecchia, facilmente raggiungibile in treno dalla stazione di Santo Spirito. Custodisce le venerate reliquie del Santo Patrono ed è meta di pellegrinaggio da tutto il mondo.
Imponente fortezza medievale ai margini del centro storico di Bari. Famoso per i suoi possenti torrioni e il fossato, ospita mostre ed eventi culturali ed è una tappa imperdibile per chi visita la città.
Il suggestivo centro storico di Bari, raggiungibile comodamente in treno o in auto da Santo Spirito. Un labirinto di vicoli autentici dove ammirare le signore che preparano a mano le tipiche orecchiette davanti alle porte di casa.
Sito Patrimonio Mondiale UNESCO nella Valle d'Itria, perfetto per una gita in giornata in auto. Celebre in tutto il mondo per le caratteristiche abitazioni in pietra a secco con i tipici tetti a cono.
Tra i lungomare più estesi e scenografici d'Italia, ideale per passeggiate rilassanti con vista sul mare Adriatico. Lungo il percorso si ammirano palazzi storici, lampioni d'epoca e splendidi tramonti sulla costa.
L'antica cinta muraria che protegge il borgo antico di Bari, affacciata direttamente sul mare. Offre una splendida passeggiata panoramica con scorci indimenticabili sulla costa e sul porto della città.
Green Home si trova a Bari Santo Spirito in Via Nicholas Green 14, a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria con treni verso Bari Centro e Foggia, e a 100 metri da tabacchi, salumeria e negozi.
Quali sono gli orari e le modalità per il check-in e il check-out?
Il check-in è previsto a partire dalle 14:00 tramite self check-in con apertura a distanza, mentre il check-out si effettua entro le ore 10:00 lasciando le chiavi nell'apposita cassettina.
Le camere hanno il bagno privato e l'ingresso indipendente?
Sì, tutte e quattro le camere sono situate a piano terra e offrono bagno privato, ingresso indipendente e un balconcino attrezzato con sedie e tavolino. Potete prenotare una singola camera o tutte le camere insieme.
È disponibile un parcheggio presso la struttura?
Sì, il parcheggio è gratuito: si trova all'esterno della struttura, è libero e non custodito.
Gli animali sono ammessi a Green Home?
Sì, gli animali sono ammessi su richiesta, con un supplemento di 15,00 euro. Su richiesta è disponibile anche la culla per i più piccoli.
Quali spazi comuni e servizi per il ristoro sono disponibili?
La villa dispone di un'area comune con solarium, sdraio e gazebo, oltre a un pratico angolo ristoro con macchina del caffè, bollitore e microonde. La colazione non è servita.
Check-in dalle 14:00 (self check-in) · check-out entro le 10:00
Senza auto
Stazione di Bari Santo Spirito a circa 700 metri, treni verso Bari Centrale e Foggia
Dati struttura
CIN: IT072006C200098619
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Richiedi disponibilità
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Nessun addebito: la richiesta si invia su WhatsApp al
+39 329 676 1787.
Green Home · 14 foto
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Documento legale
Ultimo aggiornamento:
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679, il GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Gaetano Catalano
Struttura
Green Home, Via Nicholas Green 14, 70127 Bari (BA) CIN: IT072006C200098619
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ)
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
Sicurezza Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Il messaggio viene processato in primo luogo da un modello locale ospitato su server europeo (Ollama qwen2.5-7b) per generare l'embedding semantico e cercare risposte già in cache;
In caso di domande nuove, il messaggio viene trasmesso a OpenAI gpt-4o-mini (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA) come responsabile del trattamento esterno per generare la risposta;
I messaggi non vengono utilizzati per addestrare i modelli (politica OpenAI API "no training");
La risposta generata viene salvata in cache localmente per ridurre future chiamate al modello.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno (ove dovuta);
Commercialista e consulenti, Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking: Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot), Responsabile ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
7. Trasferimenti extra-SEE
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8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c., conservazione documenti contabili);
Alloggiati Web: massimo 24h dall'arrivo;
Conversazioni chatbot e identificativi di sessione: 24 mesi;
Click sul bottone WhatsApp (statistica conversione): 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
L'interessato può esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
11. Modifiche alla presente informativa
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Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto e saldo sono concordati caso per caso e comunicati per iscritto nella conferma di prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
La politica specifica viene comunicata all'atto della conferma. In sua mancanza si applicano le condizioni standard di seguito.
Oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione (no-show): trattenuta integrale.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 14:00;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS);
Il numero di ospiti deve rispettare la capacità dichiarata della struttura.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di solarium e spazi esterni comuni, alla custodia delle chiavi.
Animali: ammessi su richiesta, con un supplemento di 15,00 euro, da concordare prima dell’arrivo.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale (chatbot)
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
11. Foro competente e legge applicabile
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
12. Trattamento dati
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
